Tags: фермеры Кубани

При поддержке ОНФ фермеры и агропредприятие на Кубани пришли к мировому соглашению



Проблем у фермеров Кубани становится меньше с каждой такой новостью. За которыми стоит ежедневный труд команды активистов и экспертов ОНФ. Многие удивляются этому, ведь прошло более полугода с момента выборов. Не привыкли у нас граждане, что обещания подкрепляются реальной помощью. Но не в случае с Народным фронтом.

Член Центрального штаба Общероссийского народного фронта, депутат Госдумы РФ Наталья Костенко по приглашению жителей станицы Новоплатнировской посетила собрание дольщиков земельных паев Ленининградского района Краснодарского края. Именно здесь произошел один из самых массовых случаев нарушений прав граждан в земельной сфере, которым долгое время занимались активисты ОНФ. В результате удалось провести легитимное собрание собственников земли, выявить пожелания большинства пайщиков и принять в их интересах решения о будущем участка. Волеизъявление людей стало стимулом и для скорейшего нахождения компромисса между местными фермерами и ООО «АгроКомплекс», много лет конкурирующих в судах за право аренды данного участка.

[Далее]

Земельный конфликт в Новоплатнировской стал одним из самых массовых из тех, которыми занимались в Краснодарском крае эксперты ОНФ под руководством члена Центрального штаба ОНФ Натальи Костенко. В 2009 г. 273 участника общей долевой собственности на земельный участок площадью более 2,8 тыс. га решили выделить свои собственные участки. Общая площадь выделенных долей составила 2,5 тыс. га.
Владельцы остатка участка (всего 257 га) – 20 человек – передали свою землю в аренду ООО «АгроКомплекс» и вместе с юристами предприятия через суд опротестовали прежнее выделение участков на том основании, что выделившиеся дольщики нарушили требование закона о проведении общего собрания. Районный суд вернул значительную часть выделенных земель обратно в состав единого земельного участка.
После этого ООО «АгроКомплекс» добилось заключения дополнительного соглашения, в соответствии с которым оно теперь арендовало всю площадь земельного участка с учетом возвращенных долей, а именно 1,7 тыс. га, а не только прежние 257 га.
Таким образом, распоряжаться собственностью почти 250 дольщиков стали всего семь человек (в собрании по передаче участка в аренду «АгроКомплексу» приняли участие 10 из 20 собственников, а «за» проголосовали семь из присутствовавших).

Это категорически не устроило граждан, возвращенных в число пайщиков по решению суда, так как они за это допсоглашение не голосовали. Кроме того, у жителей Новоплатниновской накопилось много претензий к сельхозпредприятию по исполнению обязательств по навязанной им аренде: по их жалобам выплаты производились с задержками и не в том объеме, как указано в договорах. Жители отправились в суд, чтобы отстоять свои права на землю.

В 2015 г. судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда признала правоту дольщиков, указав, что дополнительное соглашение агрохолдинг заключал лишь с незначительной частью дольщиков без учета мнения большинства, что нарушает положения законодательства о распоряжении объектами долевой собственности. В дальнейшем эта и другие похожие ситуации стали причиной внесения в Госдуму активистами ОНФ законопроекта о повышении кворума при проведении собраний собственников земельных паев, поддержанного депутатами в первом чтении и президентом России, лидером ОНФ Владимиром Путиным в соответствующем поручении.
В результате в августе 2016 г. Ленинградский районный суд признал договор аренды земельного участка недействительным и запретил проведение сельскохозяйственных работ ООО «АгроКомплекс» и иным лицам. Однако это решение было оспорено противоположной стороной конфликта. А трактора ООО «АгроКомплекс» вопреки судебному запрету выехали на поля.

Выход из возникшей ситуации бесконечных судебных разбирательств эксперты ОНФ видели лишь в проведении общего собрания собственников, чтобы выявить мнение большинства собственников о судьбе их совместной собственности.


25 апреля впервые за пять лет дольщики получили возможность собственноручно проголосовать за дальнейшую судьбу их земельного участка и прекратить бесконечные судебные тяжбы. Собрание затянулось на девять часов, но никто из местных жителей и не думал уходить. Для каждого было важно доказать, что никто не имеет права самовольно распоряжаться чужой собственностью.

В повестке дня среди прочих были два главных вопроса: утверждение проекта межевания всего участка, который был подготовлен с учетом мнения большинства дольщиков и передача участка в аренду. ООО «АгроКомплекс», по заявлению кадастрового инженера, в течение отведенного законом 30 дневного срока никаких возражений по проекту межевания не представило. Однако в день голосования юристы «АгроКомплекса» заявили о реализованном через суд присоединении к общедолевому участку ранее выделенных из него земельных долей площадью в 112 га, таким образом попытавшись обеспечить себе большинство при голосовании по количеству земельных долей. Перевес, действительно, возник примерно в 70 га (что чуть меньше 5%), однако перевес голосов собственников земельных долей был почти в два раза больше (129 против 71). При этом, участники собрания посчитали необходимым принимать решения именно исходя из количества проголосовавших «за» или «против» собственников, а не из количества принадлежащих им долей. В результате голосования было принято решение об одобрении проекта межевания и передаче всего земельного участка в аренду местному фермеру Садиловскому.

Задержка полевых работ весной могла обернуться в дальнейшем потерей урожая, поэтому уже на следующий день противоборствующие стороны при содействии члена Центрального штаба ОНФ Натальи Костенко и вице-губернатора Краснодарского края Андрея Коробки решили заключили мировое соглашение. Стороны договорились отозвать свои исковые требования из судов по четырем искам. Представители ООО «АгроКомплекс» согласились с решением собрания дольщиков, утвердивших проект межевания, и пообещали через суды не препятствовать его реализации. В обмен фермер Садиловский продаст «АгроКомплексу» часть своих долей, находящихся в другом участке, арендуемом предприятием, а также компенсирует осенние затраты «АгроКомплекса» на подготовку спорного участка, переходящего фермеру, к новой посевной. Непосредственно Садиловскому перейдет в пользование участок площадью 465,5 га, на остальную часть владений будет распространяться уже действующий договор аренды, но по нему будет существенно увеличена арендная плата дольщикам. Достигнутые договоренности позволят сторонам приступить к весенней обработке полей уже 27 апреля, после заседания суда, где сторонами будут сняты претензии по договору аренды, что в конечном счете приведет к снятию судебного ареста на земли.

«В основе всех принимаемых решений в сфере распоряжения общедолевой собственностью должны лежать четкое следование нормам закона и легитимность, которая достигается путем учета мнения большинства граждан, – подчеркнула Костенко. – Вопиющая ситуация в Новоплатнировской, когда семь человек по сути распоряжались собственностью порядка 250 человек, и ряд похожих ситуаций стали причиной внесения в Госдуму законопроекта об увеличении кворума при проведении собраний собственников земельных паев с 20 до 50 %. Документ уже принят депутатами в первом чтении и поддержан президентом РФ Владимиром Путиным. Ситуация в Новоплатнировской – это, к сожалению, лишь одна из десятков историй, которыми в течение года занимались активисты ОНФ. Глобальный вывод, который можно сделать: на самом деле условие мирного сосуществования одно, и очень простое: арендатор земли, кем бы он ни был – крупным предприятием или небольшим фермерским хозяйством, должен понимать, что в первую очередь ему надо работать с людьми – находить компромиссы, тогда и конфликтов никаких не будет возникать и проблем с переоформлением аренды».

В целом за год организованная Общероссийским народным фронтом консультационная и юридическая поддержка экспертов позволила фермерам и владельцам земельных паев в Краснодарском крае выиграть в 40 судебных разбирательствах, благодаря чему были защищены интересы около 500 жителей Кубани.



promo far01 декабрь 24, 2019 07:00 18
Buy for 20 tokens
Президент России и Лидер Общероссийского народного фронта В.В. Путин, на ежегодной пресс-конференции отметил необходимость прямого общения с гражданами по проблемам "мусорной реформы". Организовать которое, выслушать, ответить на все вопросы и прийти к пониманию - входит в обязанности…

Костенко встретилась с кубанскими фермерами

Костенко ОНФ фермеры Кубанни Краснодарский край

В ходе последней в уходящем году рабочей недели депутатов Госдумы член Центрального штаба ОНФ, заместитель руководителя думского комитета по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных организаций Наталья Костенко провела встречу с фермерами и собственниками земельных паев Краснодарского края, которым в 2016 г. помогал защищать свои права Общероссийский народный фронт и чьи проблемы остаются на контроле общественников до сих пор.

Во встрече приняли участие несколько десятков человек из целого ряда районов Кубани (Курганинского, Кущевского, Лабинского, Ленинградского, Тбилисского, Отрадненского, Каневского и Успенского).

Костенко напомнила, что в общей сложности за девять месяцев с того времени, как ОНФ обратил внимание на поднимающееся протестное движение землепользователей, при участии активистов ОНФ было выиграно более 40 судебных процессов. Генпрокуратурой инициирована федеральная проверка нарушений в земельной сфере, носящих систематический характер, в ходе которой выданы предписания соответствующим органам власти. ОНФ будет следить за их исправлением.

[Далее]

Костенко ОНФ фермеры Кубанни Краснодарский край

Кроме того, инициированы инициативы по системному решению возникших проблем в земельной сфере через уточнение законодательства и судебной практики. В частности, президент России, лидер ОНФ Владимир Путин поддержал изменения в федеральное законодательство о повышении кворума при проведении собраний собственников земельных долей с 20 до 50%. Государственная дума в декабре приняла законопроект в первом чтении. Ко второму чтению в нем планируется предусмотреть административную ответственность для муниципальных чиновников, которые допускают нарушения правил проведения собраний и прав дольщиков на соответствующих собраниях. Также по просьбе экспертов Общероссийского народного фронта Верховный суд России согласился учесть проблему затягивания сроков конкурсного производства в отношении сельхозпредприятий при обобщении судебной практики по банкротствам. Эта процедура, как и пониженный кворум на собраниях собственников, часто используется для разорения и рейдерского захвата целых хозяйств.

Эксперты ОНФ продолжают держать на контроле ряд конкретных историй жителей Кубани и будут добиваться окончательного решения их проблем. Таков, например, спор фермеров из Ленинградского района Василия Садиловского и Евгения Колесника с ООО «АгроКомплекс» (г. Краснодар), пострадавшей стороной которого стали порядка 250 пайщиков станицы Новоплатнировская, лишенные права распоряжаться своей землей.
Все решения Ленинградского районного суда (первая инстанция) по спорам с ООО «АгроКомплекс» еще летом нынешнего года вынесены в пользу фермеров, однако рассмотрение жалоб агропредприятия в апелляции существенно затянулось. Разрешить давний конфликт о судьбе паевого земельного участка площадью 1470 га, в который оказались вовлечены более 250 пайщиков станицы Новоплатнировская (Ленинградский район), путем проведения общего собрания участников долевой собственности с целью размежевания исходного участка и определения дальнейшей судьбы выделенных участков также на сегодняшний день затруднительно, поскольку подготовка кадастровым инженером проекта межевания не может быть завершена ввиду необходимости внесения в Единый госреестр прав на недвижимое имущество уточняющих сведений по исходному участку. Этому в свою очередь препятствуют несколько арестов, наложенных судами с подачи, как полагают фермеры, юристов ООО «АгроКомплекс».

К числу таких случаев относится и история жителя Успенского района Сергея Коновалова, который еще 26 февраля нынешнего года в установленном порядке выделил принадлежащий ему земельный пай площадью 2,09 га и зарегистрировал за собой право собственности на земельный участок. Арендатор исходного участка ООО «Агрофирма «Агросахар» оспорил эти действия в судебном порядке, однако решением Успенского районного суда от 20 июня 2016 г. исковые требования были оставлены без удовлетворения. Не согласившись с этим, агропредприятие обжаловало данное решение в суде апелляционной инстанции, который до настоящего времени не может принять окончательное решение по делу и неоднократно откладывает заседания ввиду неявки истца и его ходатайств об отложении слушания дела.

Костенко предложила самим фермерам объединяться и активнее обмениваться опытом и знаниями в целях юридической защиты своих прав. Для этих целей в Краснодаре была учреждена Автономная некоммерческая организация «Центр по защите прав землепользователей», которую возглавил представитель рабочей группы Центрального штаба ОНФ «Честная и эффективная экономика» Антон Коновалов.

Он рассказал, что в ближайшее время будет запущен сайт в сети Интернет. Кроме консультаций по конкретным проблемам владельцев земельных паев, Центр займется их просвещением и информированием о существующих нормах и правилах в земельной сфере в целях предупреждения конфликтных ситуаций. А также – анализом правоприменения в этой важной области в целях дальнейшей корректировки существующего законодательства и обобщения судебной практики.

«Все озвученные сегодня вопросы очень важны, по каждому должно быть принято окончательное решение, разрешающее сложившуюся спорную ситуацию, – отметила Костенко. – Затягивание в этом вопросе недопустимо и не отвечает требованиям закона. В сентябре 2016 г. при участии контрольного управления президента РФ была обновлена межведомственная рабочая группа по вопросам соблюдения прав граждан на использование земель сельскохозяйственного назначения, ее возглавил вице-губернатор Краснодарского края Андрей Коробка. Важно, чтобы все высказанные сегодня проблемы были доведены до сведения данной рабочей группы, поскольку в ее компетенции находится решение спорных ситуаций, возникающих в сфере сельскохозяйственного землепользования на Кубани. При этом на примере пайщиков Тбилисского района, которым оказали помощь юристы ОНФ, можно говорить о возможности успешного и эффективного отстаивания прав собственников паев и небольших фермерских хозяйств. Системная работа в данном направлении, а также правовое просвещение пайщиков и фермеров поможет предупреждать в будущем возникновение конфликтных ситуаций».



Депутаты Госдумы от ОНФ - есть результат!

Костенко ОНФ Дума депутат

Вопрошают меня периодически - куда делся ОНФ после выборов. Отвечаю - работают. Не устраивая шоу из этого и без всякого популизма. Многие наболевшие проблемы удаётся решать только системным подходом. На это уходит время, но результат дорогого стоит.

Взять ту же проблему кубанских фермеров. Сколько до выборов шума было, вся "мировая общественность" за паями, да делянками следила. Выборы прошли и как отшептало. Никаких тебе маршей, пробегов, прибивания чресл к пахоте со стороны "недовольных". Но эксперты ОНФ продолжают работать, защищать фермеров в судах и чиновничьих кабинетах. Вчера пришло победное известие о очередной победе в суде. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд подтвердил право фермера Вячеслава Якимченко выкупить арендуемые им земельные участки общей площадью около 35 га, находящиеся в собственности Краснодарского края. Апелляция оставила без изменения решение суда первой инстанции о признании незаконным отказа в этом выкупе со стороны краевого Департамента имущественных отношений. По мнению экспертов ОНФ, которые оказывали Якимченко юридическую поддержку, это решение имеет принципиальное значение, так как в аналогичной ситуации оказались десятки кубанских фермеров.

"Мы рады, что арбитражный апелляционный суд поставил точку в этой истории борьбы фермера за свои законные права. Теперь на это решение смогут ссылаться десятки его земляков, оказавшихся ровно в такой же ситуации. Мы также надеемся, что краевой департамент наконец перестанет своими отказами провоцировать новые иски, избавит и так перезагруженные суды от очередных аналогичных разбирательств, начнет исполнять закон и наладит качественное взаимодействие со своими контрагентами – фермерами. Это поддержит людей, вносящих свой непосредственный вклад в обеспечение продовольственной безопасности страны", – отметила член Центрального штаба ОНФ, депутат Госдумы Наталья Костенко.

[Далее]

Надо отметить, что неделей раньше Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям поддержал проект поправок в закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», внесенных депутатами – активистами ОНФ. Рекомендованные к принятию в первом чтении поправки предусматривают увеличение кворума общих собраний дольщиков земельных участков с 20 до 50%. Это должно предотвратить принятие важных решений меньшинством владельцев земельных участков. Данную инициативу поддержало правительство, которому президент РФ, лидер Общероссийского народного фронта Владимир Путин поручил 14 октября 2016 г. проработать вопрос о повышении кворума для правомочности общего собрания участников долевой собственности на земельный участок до 50% членов.

Отрадно, что к весеннему севу часть проблем будет решена и люди смогут обрабатывать землю, без страха потери урожая из-за недобросовестных и агрессивных действий агрохолдингов.

Не снимается с контроля и действия региональных операторов фонда капитального ремонта. Все регионы с 14 октября 2016 г.должны были перейти на новую систему закупок региональных операторов капитального ремонта. Однако выяснилось, что часть субъектов РФ оказались не готовы к этому. В ОНФ обращаются жители из разных регионов страны, которые жалуются на то, что работы по капремонту у них не проводятся, несмотря на то, что их дома значатся в программах капремонта. Эксперты ОНФ обратятся в Минстрой России с просьбой принять меры по отношению к тем регионам, где процесс перехода на новую систему закупок не завершен.

На прошедшем в ноябре итоговом "Форуме Действий" ОНФ Наталья Костенко предложила правительству РФ подумать о повышении финансовой ответственности регионов за систематическое неисполнение собственных же планов по капитальному ремонту.
"Если регионы не в состоянии исполнить поставленные задачи и освоить на эти цели весь объем собираемых с граждан средств, то необходимо подумать о сокращении размеров взноса на капремонт. Эта проблема актуальна, поскольку мы повсеместно сталкиваемся с ситуацией, когда регионы повышают размер взносов при огромных суммах уже накопленных средств. Это же будет стимулировать регионы собирать ровно столько денег, сколько они могут потратить, и, как следствие, работать эффективнее", – заявила Костенко.

Там же, на площадке "Форума Действий" ОНФ активисты, депутаты Госдумы Ольга Тимофеева и Наталья Костенко заявили о завершении работы над поправками в закон "О СМИ", закрепляющими понятие "региональное средство массовой информации». Задача такой законодательной новеллы – сделать государственную поддержку в сложные для журналистского сообщества времена адресной, максимально прозрачной и эффективной. Напомним, что по инициативе активистов ОНФ и решению фракции "Единая Россия" государственная поддержка печатных изданий, наиболее тяжело переживающих изменения в экономике, несмотря на жесткий бюджет 2017 г., будет сохранена на прежнем уровне.

Основная идея разрабатываемого законопроекта – считать средство массовой информации региональным при условии, что его продукция направлена на потребителей в одном субъекте РФ. При этом доля продукции собственного производства должна составлять не менее половины от общего объема выпускаемой СМИ продукции.

Продолжается работа по созданию условий для поддержки НКО. Комитет Госдумы по делам общественных объединений и религиозных организаций рекомендовал нижней палате парламента на заседании 9 декабря принять во втором чтении законопроект, предоставляющий на два года субсидии некоммерческим организациям (НКО), предоставляющим общественно полезные услуги. Во избежание злоупотреблений на местах комитету и депутатам Госдумы необходимо взять на контроль внедрение поправок о поддержке НКО в части бесплатного освещения их деятельности в СМИ и вернуться к ним, если потребуется, считает член комитета по делам общественных объединений и религиозных организаций Госдумы и Центрального штаба ОНФ Наталья Костенко.

"Активисты ОНФ, входящие в комитет по делам общественных объединений и религиозных организаций, поддержали данные поправки, поскольку они лежат в контексте послания президента России, лидера Общероссийского народного фронта Владимира Путина, призвавшего 1 декабря Госдуму завершить формирование нормативной базы для НКО, работающих в социальном секторе, – пояснила Наталья Костенко. – Однако нужно внимательно следить за реализацией данных инициатив, чтобы не ущемить права журналистов. Это, в частности, касается предоставления бесплатных площадей и эфира в региональных СМИ. Учитывая непростые времена, которые переживают региональные журналисты, нужно обеспечить компенсационные механизмы для СМИ".
Наталья Костенко отметила, что в настоящее время изданиям в регионах компенсируются затраты на цели информирования граждан, на размещение социальной рекламы. По ее мнению, нужно проследить, чтобы такая поддержка выделялась СМИ и в случае, когда они освещают деятельность некоммерческих социальных организаций.

В рамках региональной недели проводятся встречи, поездки, разбираются проблемные вопросы. Так, на базе краснодарского регионального отделения Общероссийской общественной организации инвалидов (ОООИ) "Российская диабетическая ассоциация" прошла встреча родителей детей, больных сахарным диабетом, с депутатом Госдумы Натальей Костенко. Участники рассказали о проблемах, c которыми им и их детям приходится сталкиваться, ежедневно борясь с этим тяжелым хроническим заболеванием, и обсудили, каким образом эти проблемы можно минимизировать в самое ближайшее время.

"Решение проблем инвалидов, включая такое важное направление, как помощь детям с сахарным диабетом, является одним из приоритетов работы Народного фронта. Мы увидели, что министерство здравоохранения края готово не только слышать, но и оперативно предпринимать усилия по устранению проблем этой категории больных детей. Результат с решением конкретной проблемы обеспечения лекарствами получен: и родители, и их больные дети это почувствовали. Теперь мы должны пойти дальше. И посмотреть на весь комплекс медицинского обслуживания этой категории больных детей в крае – от мер профилактики диабета среди детей до повышения эффективности системы их лечения и реабилитации, которая, по оценкам ряда экспертов, способна снизить в том числе затраты государства", – прокомментировала Наталья Костенко.

Это часть той работы, которую в ежедневном режиме, практически без выходных, проводят представители ОНФ в Государственной Думе. Это другая Дума, из которой, не выдержав темпа работы, уже побежали миллиардеры. Думаю, через год-полтора она ещё оздоровится и станет более эффективным инструментом законодательной и исполнительной власти. Предпосылки к этому есть.




ОНФ помог в судах около 500 жителям Кубани сохранить свои права на земли

ОНФ Костенко фермеры Кубани

Протестная тема "марша фермеров" исчезла из информационного поля сразу после выборов. Убедительный довод для тех, кто сомневался в намеренном нагнетании и политизации проблем фермеров. Куда-то исчезла "свободная" западная пресса, ранее неотступно следующая за трактористами. Да и сами протестующие стали понимать: маршами, митингами и шантажом проблемы не решить. Нужно работать. Руками в поле и головой в другом поле, правовом. Тот самый вариант, что изначально был предложен активистами и экспертами ОНФ. Системный подход, плоды которого пожинают кубанские фермеры, отказавшиеся майданить.

Консультационная юридическая поддержка экспертов Общероссийского народного фронта с марта по сентябрь этого года позволила фермерам и владельцам земельных паев выиграть в 40 судебных разбирательствах. Благодаря этим решениям в общей сложности были защищены интересы около 500 жителей Кубани.

Активисты ОНФ занялись земельными конфликтами с середины марта, после того как узнали о намерении ряда кубанских фермеров отправиться в Москву, чтобы рассказать президенту страны о своих проблемах. Благодаря усилиям активистов Народного фронта в марте губернатор Краснодарского края создал рабочую группу для решения спорных вопросов, связанных с использованием земель сельскохозяйственного назначения.

[Далее]

ОНФ Костенко фермеры Кубани

Вместе с этим эксперты ОНФ начали самостоятельно рассматривать обращения кубанских фермеров и землепользователей, поступающие в адрес Народного фронта. Одно из самых ярких – о противостоянии группы дольщиков станицы Новоплатнировская и ООО «АгроКомплекс» в Ленинградском районе края. В 2009 г. 273 дольщика решили выделить свои собственные земельные участки из общей долевой собственности. Однако общее собрание они не провели, хотя по действовавшему на тот момент закону оно было обязательным. В итоге в марте 2013 г. Ленинградский районный суд признал совершенные четыре года назад выделы земельных участков незаконными, а участки «вернувшихся» таким образом дольщиков оказались в аренде у агрохолдинга.

Исправить ситуацию удалось только в 2016 г. после вмешательства юристов ОНФ, оказавших поддержку дольщикам в деле о признании недействительным договора аренды с ООО «АгроКомплекс». Однако совершенные ранее выделы по-прежнему считаются незаконными, и теперь процедуру нужно проводить заново.

В данном случае слабая правовая грамотность землепользователей не дала возможности им ускорить процесс. В случаях же, когда фермеры и дольщики изначально четко следуют предусмотренной законом процедуре, им значительно проще отстоять свои права.
Так, в Успенском районе края несколько дольщиков во главе с Виктором Трохиным отстояли в суде свое право на выдел земельных участков в споре с ОАО «Марьинское»: возражения агрохолдинга на проекты межевания, в соответствии с которыми должны быть сформированы участки выделявшихся граждан, были признаны необоснованными.

ОНФ Костенко фермеры Кубани

А в Кавказском районе ООО «СХП «Дмитриевское» – арендатор земельного участка, находящегося в общей долевой собственности граждан, узнав об отказе десятков дольщиков во главе с Николаем Масловым от заключения договора аренды на новый срок, попыталось в судебном порядке запретить им проводить межевые работы и выделять участки. Однако суд в мае 2016 г., не найдя нарушений в действиях дольщиков, отказал агрохолдингу в удовлетворении исков.

ОНФ Костенко фермеры Кубани

Более длительным и запутанным было дело нескольких десятков дольщиков Тбилисского района. Они еще в 2011 г. смогли произвести выделы земельных участков, несмотря на возражения других дольщиков, представлявших, по мнению выделявшихся, интересы агрофирмы «Дружба» – арендатора исходного участка. Однако впоследствии судебные акты, на основании которых производились выделы, были отменены, а выделенные земельные участки – сняты с кадастрового учета. Выделявшиеся дольщики, полностью уверенные в законности своих действий, дошли до Верховного суда РФ, который вернул дело на новое рассмотрение. В итоге 9 июня с.г. Тбилисский районный суд подтвердил их право на выдел.
Эти и другие случаи показывают, что фермеры и землепользователи при четком соблюдении законодательных требований имеют все шансы на успех в отстаивании своих законных прав.

«Очень жаль, конечно, что участь кубанского фермера – это постоянная борьба за свое право на существование и за возможность заниматься своим делом. Но то, что эта борьба все чаще завершается в судах победой тех, на чьей стороне стоит закон, – это уже серьезный шаг к цивилизованным способам ведения бизнеса и решения спорных вопросов. Только действуя таким способом, мы сможем исполнить задачу президента РФ Владимира Путина по импортозамещению продуктов питания, – отметила член Центрального штаба ОНФ, депутат Госдумы Наталья Костенко и добавила: – То же самое касается и другой широко распространенной в крае проблемы, а именно отказов властей от переоформления договоров аренды сельхозземель. Помимо судебных разбирательств необходимо работать над предотвращением подобных отказов и конфликтов в будущем, в том числе путем разработки алгоритма взаимодействия властей с арендаторами, обеспечивающего постоянное информирование участников арендных отношений об изменениях в законодательстве. Ну и конечно, сельхозпроизводители должны заинтересовывать собственников земельных паев оставлять свои наделы у них в аренде, а не делать из людей крепостных, препятствуя реализации законного права на распоряжение собственным имуществом. Такие случаи нередки в Краснодарском крае».

Ещё замечу, что аграрии Кубани не успевают воспользоваться завершающейся в 2016 году льготной приватизацией сельхозземель. Текущий план приватизации сельскохозяйственных земель по состоянию на 1 октября 2016 года выполнен лишь на 8%. Сейчас фермеры Кубани обратились к администрации Краснодарского края с просьбой на два года продлить период льготного выкупа. Вт чем надо заниматься, а не скакать и прыгать на митингах. И кусать потом локти.

Так же отмечу, что из предусмотренных в краевом бюджете 700 млн рублей средств господдержки для ЛПХ и других малых форм хозяйств сельхозпроизводителям выплачено 306 млн рублей (44%). Нельзя сидеть и ждать, когда принесут готовое на блюдечке с голубой каёмочкой. Надо двигаться самим, учиться и не слушать увещания горлопанов. На сегодня есть рабочая группа, есть активисты и эксперты ОНФ, помогающие решить копившиеся десятилетиями проблемы фермеров Кубани. Нужно действовать сообща, не внося сумятицу и раздор в общество. Тогда и будет желаемый результат.