September 23rd, 2016

Очередная победа фермеров Кубани при помощи экспертов ОНФ

ОНФ Костенко фермеры Кубань

Пока часть одиозных фермеров, организует марши, протесты, бьётся с системой (тм) и рассказывает о "обещании Президента с ними встретиться" (ага, лично пообещал при встрече, что встретится. Методичка либерала - соври и начинай орать, что обманули), другие фермеры добиваются в судах восстановления своих прав. И делают это успешно. С помощью экспертов ОНФ. Выполняющих функции медиаторов, экспертов, консультантов, юристов...

Очередная добрая весть. Краснодарский краевой суд в очередной раз встал на защиту прав владельцев земельных паев в их спорах с агрохолдингами по вопросу выделения земель из общей долевой собственности. На этот раз 20 сентября он поддержал дольщиков из Успенского района, которым ранее районный суд отказал в законном праве выделить свои участки. После того как владельцы долей обратились за помощью в ОНФ, юридическое сопровождение обжалования этого отказа обеспечивали эксперты Народного фронта. Крупные сельхозтоваропроизводители должны осознать, что им «выгоднее» находить экономические, а не силовые способы удержания дольщиков: программа импортозамещения сделала сельское хозяйство прибыльным, и будет справедливым поделиться этой прибылью с теми, кто обеспечивает эту прибыль, с селянами – владельцами земельных паев.

[Далее]

Ранее, 16 августа, Краснодарский краевой суд отменил решение Успенского районного суда от 10 мая 2016 г., который отказал дольщику Виктору Трохину в иске к ОАО «Марьинское»: Трохин просил признать необоснованными возражения агрохолдинга на проект межевания земельных участков, выполненный по заявке дольщика. Краевой суд согласился с доводами Трохина, признал возражения агрохолдинга необоснованными и подтвердил право владельца доли на выдел участка в обозначенных им границах.

И вот теперь Краснодарский краевой суд удовлетворил аналогичные иски и других 11 дольщиков, пожелавших выделить свои участки, в том числе Сергея Трохина, Владимира Нескоблина, Нины Нескоблиной и Виктора Илюшина, которые вместе с Виктором Трохиным планируют через несколько лет создать собственное хозяйство. Как и в случае с Виктором Трохиным, ранее районный суд в этом споре встал на сторону агрохолдинга.
Владельцы земельных долей обратились в ОНФ в начале июля. Они рассказали, что в феврале этого года приняли решение не сдавать в дальнейшем свои земельные участки общей площадью 132 га в аренду ОАО «Марьинское», выделить их из общей долевой собственности и создать свое фермерское хозяйство.

По словам владельцев долей, никакой речи об оспаривании действующего договора аренды с агрохолдингом не идет: договор истекает в ноябре 2018 г., и только после этого дольщики планировали создать собственное хозяйство и начать самостоятельно возделывать землю. Дольщики заключили договор с кадастровым инженером, который подготовил проект межевания и в марте разместил извещение о необходимости согласования данного проекта в местной газете.

Однако агрохолдинг, который является не только арендатором, но еще и собственником нескольких долей, направил в адрес дольщиков свои возражения. Дольщики эти возражения сочли необоснованными и оспорили в судебном порядке. Но Успенский районный суд встал на сторону агрохолдинга и признал процесс выделения земельных участков незаконным, сославшись на необходимость проведения общего собрания.
Эксперты ОНФ, которые уже не раз оказывали гражданам помощь в подобных ситуациях, пришли к выводу, что закон в данном случае полностью на стороне будущих фермеров, и помогли им обосновать свою позицию в апелляционной инстанции.

Как отметила член Центрального штаба ОНФ Наталья Костенко, «очередной успех краснодарских дольщиков, которых наши эксперты поддерживают в их земельных спорах с крупными агропредприятиями, не может не радовать».

«Но я хочу подчеркнуть: речь вовсе не идет о том, что агрохолдинги – это какое-то зло, с которым надо бороться, лишая их арендуемых земель, ни в коем случае. Однако невозможно закрывать глаза на то, что некоторые агропредприятия за долгие годы привыкли общаться с владельцами земельных долей, местным населением с позиции силы – не утруждая себя диалогом, обсуждением взаимовыгодных условий сотрудничества и зная, что в случае чего административный ресурс встанет на их сторону. И то, что дольщики стали все чаще выделять свои участки из общей собственности и прекращать арендные отношения с агрохолдингами, – закономерный результат таких действий. Ведь если сельхозпредприятие успешно работает, предлагает пайщикам выгодные условия аренды земель, редко у кого возникнет желание тратить силы, время и деньги на длительные тяжбы за право получить самостоятельность в распоряжении своим земельным участком. Мы хотим, чтобы крупные сельхозтоваропроизводители осознали – условия меняются, и теперь им «выгоднее» находить экономические, а не силовые способы удержания дольщиков. Тем более что программа импортозамещения сделала сельское хозяйство прибыльным, и будет справедливым поделиться этой прибылью с теми, кому принадлежат используемые агрохолдингами земельные паи, а не ограничиваться скромными подачками. Цель импортозамещения – не только накормить страну отечественными продуктами, но и дать новый импульс для развития села и роста благосостояния сельских жителей. Но в любом случае закон дает дольщикам право решать, как им распоряжаться своей землей, и никто не должен этому препятствовать», – заключила Костенко.



То, что в Минсельхозе пройдёт "круглый стол" с организаторами протестов и маршей на Москву, хорошо. Там сейчас очень много кубанских специалистов, знающих не понаслышке о проблеме. Желаю конструктивного диалога, слышать и слушать друг друга и переводить решение проблемных вопросов в правовое поле. Не стоит брать пример с Украины, по решению проблем на улицах. Хлопотно это.

promo far01 december 24, 07:00 18
Buy for 20 tokens
Президент России и Лидер Общероссийского народного фронта В.В. Путин, на ежегодной пресс-конференции отметил необходимость прямого общения с гражданами по проблемам "мусорной реформы". Организовать которое, выслушать, ответить на все вопросы и прийти к пониманию - входит в обязанности…